Verbouwen en renoveren zijn twee termen die in de bouw veel gebruikt worden.
Aannemers, makelaars, interieurontwerpers, architecten, enz. hebben de drang om elke keer dat een klant binnenkomt te verbouwen of te renoveren kantoorruimte te ontmantelen of op te knappen.
Beide kunnen worden beschouwd als de twee kanten van een medaille, want beide reconstrueren een plaats en zijn toch elkaars tegenpolen.
Verbouwen versus renovatie
Het verschil tussen verbouwen en renoveren is dat de eerste de volledige ontmanteling van een plaats vereist en het opnieuw opbouwen van het gebouw, of het nu een huis of kantoor is. Een renovatie is een kleine vorm van opknappen in de taal van een kind die gepaard gaat met minder kosten en aankopen, alleen om het algemene uiterlijk van de plaats te veranderen en niet om de architecturale structuur te knoeien.
Remodelleren biedt de mogelijkheid om een structuur volledig af te breken of gedeeltelijk te ontmantelen om een nieuw ontworpen architecturale vorm te creëren die zal vechten tegen de moderne en meer geaccepteerde hedendaagse vorm van ontwerp. Het kan ook zijn dat alleen het interieur van het huis is geknoeid en naar beneden is gehaald om nieuwere structurele aspecten binnen te brengen.
Renovatie is precies zoals men opknappen zou definiëren. Er is geen bouwrommel bij renovatie met alleen het strippen van de bestaande meubels, vloeren, enz. die hier de belangrijkste rol spelen. Aangezien er geen schade is aan de oorspronkelijke architectonische vorm van het kantoor of huis, heeft het renovatieproces de neiging om tijd in beslag te nemen wanneer het aan de gang is, aangezien het met de grootste zorg moet gebeuren, omdat het na voltooiing permanent blijft tot de volgende renovatie.
Vergelijkingstabel tussen verbouwing en renovatie
| Parameters van vergelijking: | verbouwen | Vernieuwing |
| Professionele hulp | Het is verplicht | De huiseigenaren van het kantoorpersoneel kunnen het zelf |
| Overheidsvergunningen | Heeft de vergunning nodig om een uitgebreide verbouwing te voltooien | In ieder geval niet verplicht |
| Verhoog de waarde van het onroerend goed op het moment van verkoop | Verhoogt de waarde | Heeft niet veel effect |
| Beter voor langdurig gebruik | Heeft een lange termijn garantie | Niet noodzakelijk voor lange termijn |
| Uitgaven | Duur als het gaat om reconstructie | Niet zo duur |
Wat is Remodelleren?
Remodelleren is een woord dat sinds onheuglijke tijden wordt gebruikt door bouwplaatsspecialisten en experts zoals interieurontwerpers om een grote verandering teweeg te brengen in de structurele uitstraling van een gebouw of architecturale vorm.
Het omvat slopen en wederopbouw, waardoor de klanten van aannemers veel duurder worden.
Soms wordt alles behalve de fundering van het betreffende gebouw eruit gehaald.
Pas daarna wordt een nieuwe vorm van architectuur in dezelfde ruimte geïntroduceerd, waardoor ook het hele gebied rond de constructie verandert.
Maar verbouwen gaat niet alleen over het vernietigen van een gebouw en het opnieuw opbouwen.
Het kan ook gaan om het combineren van verschillende elementen van een huis of de in aanmerking genomen ruimte en het tot stand brengen van een hybride creatie op dezelfde plek.
Bij een verbouwing wordt bijvoorbeeld rekening gehouden met een keuken.
Dit kan betekenen dat de eigenaren willen dat er een extra kamer van wordt gemaakt of zelfs de keuken willen uitbreiden door muren van aangrenzende kamers af te breken.
Bij verbouwingen draait alles om transformatie. De gehele aard en essentie van het betreffende gebouw wordt drastisch in een nieuw jasje gestoken, zowel binnen als buiten.
Andere vormen van het verbouwen van een plek zijn ofwel door een open lege gang om te bouwen tot een balkon om meer glans en zonlicht naar een gesloten plek te brengen, waardoor het een nieuwe en opgefriste uitstraling krijgt.
De meeste processen bij het verbouwen van een gebouw omvatten processen zoals het afbreken van muren, het uitbreiden van het gebied, het toevoegen van sanitair en elektrische leidingen, het aanbrengen van verwarmingsleidingen, enz.
Verbouwen is altijd een grootschalig project dat gepaard gaat met veel rompslomp en rommel, zoals het verkrijgen van vergunningen bij de overheidsinstanties.
Vergunningen zijn nodig als de verbouwing uitbreiding aan de buitenkant van het huis omvat en de bouwbelasting van het huis of kantoor kan verhogen.
Maar als het verbouwingsproject binnen de constructie blijft, zoals het toevoegen van een nieuw keukeneiland of het verwijderen van muren die kamers met elkaar verbinden, zijn er geen vergunningen vereist.
Wat is renovatie?
Renovatie is een term die vaak wordt gebruikt als synoniem voor herinrichting, maar alleen op professionele wijze door makelaars en architecten.
In werkelijkheid heeft renovatie geen hulp van architecten nodig, omdat er geen verbouwing nodig is.
Over het algemeen kan renovatie worden geclassificeerd als het repareren van kleine gebreken in een kamer of in een deel van het huis of het aanpassen van het interieur aan de innerlijke esthetiek van de eigenaar of de mensen die er wonen.
De oorspronkelijke constructie van het gebouw is nooit veranderd en daarom zijn dit bouwkosten bij het renoveren van een plek.
Renovaties worden altijd gezien als manieren om het interieur te verdraaien, inclusief het meubilair, het schilderen van muren, behang of zelfs de vloer om de gewenste look voor de plek te geven.
In het geval van renovaties blijft een kamer een kamer of een keuken een keuken, alleen dat het meubilair kan worden herschikt of vervangen.
Er zijn veel processen waar u rekening mee moet houden tijdens het renoveren. Als de vloeren worden veranderd, moet er worden gelet op de elektrische draden die onder de vloeren lopen volgens de oorspronkelijke en originele constructie van het gebouw.
Nieuwe updates over het meubilair, verlichting of zelfs vervanging van oude ramen of deuren.
Onder renovatie vallen ook reparatiewerkzaamheden.
Dit kan worden gecategoriseerd als het opnieuw schilderen, lamineren, waxen van de vloeren, glanzend hout, opnieuw installeren en zelfs vervangen van oudere systemen van computers, elektrische eenheden, muzieksystemen, enz.
Renovatie is een kleinschalig project zonder grote kostenfactor en minder rommel en gedoe.
Belangrijkste verschillen tussen verbouwing en renovatie
Gevolgtrekking
Hoewel beide termen meestal door elkaar worden verward, verschillen ze veel in technische zin.
Het verschil dat wordt veroorzaakt door de twee constructieve vormen zijn tegenstellingen.
Dit verschil is de bepalende factor bij verbouwing en renovatie, afhankelijk van hoe diep de constructie gaat.
Remodelleren verandert de gehele oorspronkelijke constructie van het gewenste gebied of de ruimte die wordt overwogen voor verbouwing.
Renovatie brengt minimale veranderingen in de constructievorm met zich mee, waardoor het oorspronkelijke gebouw intact blijft en alleen veranderingen in het interieur ontstaan.
In veel opzichten kunnen beide ook als hetzelfde worden beschouwd, omdat ze allebei het algemene uiterlijk van een gebouw veranderen, of het nu binnen of buiten is.
Of het nu gaat om verbouwen of renoveren hangt af van de eigenaren die rekenen op de kosten en de puinhoop waaruit het gebouw moet worden opgetild.
